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房屋租赁合同(最新).docxVIP免费优质

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房屋租赁合同(最新)房屋租赁合同甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________身份证号码:_______________身份证号码:_______________联系电话:_______________联系电话:_______________通讯地址:_______________通讯地址:_______________电子邮箱:_______________电子邮箱:_______________鉴于甲方是位于________________(详细地址)的房屋的合法所有者,愿意将该房屋出租给乙方居住或使用,乙方愿意承租甲方的该房屋,并同意支付租金及遵守以下条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下租赁协议:第一条房屋信息和用途1.房屋坐落于:________________________________________2.房屋结构:________________________________________3.建筑面积:_______________平方米4.房屋用途:________________________________________5.房屋配套设施及家具:详见附件《房屋设施及家具清单》第二条租赁期限1.租赁期共计______个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满,乙方需续租的,应于租赁期限届满前____天书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币(大写)_______________元整(¥__________)。2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付金额为_______________元。3.租金支付日为每期租金周期的第____天。4.租金调整:租赁期内,未经双方书面同意,不得调整租金。5.付款方式:银行转账/现金支付/其他约定方式(请具体说明)第四条押金1.乙方需向甲方支付押金人民币(大写)_______________元整(¥__________)。2.押金在租赁期满且结清所有费用的情况下,无息退还给乙方。第五条房屋使用和维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护。2.未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。3.因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏,由乙方负责修复或赔偿。第六条维修和保养1.房屋及设施由于自然磨损导致的故障或损坏,由甲方负责维修。2.因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修或承担维修费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方逾期支付租金超过____天,则视为违约,甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。第八条提前解约1.若乙方需提前解除租赁合同,须提前____天书面通知甲方,并支付相当于____个月租金的违约金。2.若甲方需提前解除租赁合同,须提前____天书面通知乙方,并退还全部押金。第九条其他约定1.宠物政策:________________________________________2.吸烟政策:________________________________________3.访客规定:________________________________________4.其他特别约定:__________________________________第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同生效和变更1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出,并由双方签字确认。甲方签字:_______________日期:____年____月____日乙方签字:_______________日期:____年____月____日附件:1.房屋验收清单2.房屋设施及家具清单附件1:房屋验收清单房屋验收清单是在租赁合同签订时,由甲乙双方共同检查房屋状况并确认的记录。以下为示例清单:1.门窗情况-所有门窗是否完好无损-所有门窗是否能正常开关-窗户是否密封良好2.墙面和天花板-墙面是否干净,无裂缝、污渍或损坏-天花板是否有渗水痕迹或裂缝3.地板-地板是否平整,无损坏或过分磨损4.电路和照明-所有插座是否有电,且功能正常-所有开关和灯具是否正常工作5.水管及卫浴设施-水龙头是否漏水,水压是否正常-马桶是否畅通,无渗漏-淋浴/浴缸是否正常工作,无堵塞6.厨房设施-灶台、烤箱等是否功能正常-厨房水槽及水龙头是否正常工作7.暖气/空调系统-暖气/空调是否开启关闭自如,正常工作8.安全设备-烟雾报警器是否正常工作-灭火器是否在有效期...

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