惠州日报/2025 年/1 月/10 日/第 012 版乘势· 向新 2024 年惠州地产明星榜特刊践行住建担当 筑幸福宜居城市住建局多措并举推动住建事业高质量发展惠州日报记者 邬玉婷 通讯员 罗杰城市发展,建设先行。2024 年,惠州市住房和城乡建设局(“以下简称 ”市住建局 )“认真践行 人民城市人民建,”人民城市为人民 重要理念,“紧紧围绕省委 1310” 具体部署和市委、市政府工作安排,立“足 1358” 谋篇布局,重实效、强实干、抓落实,奋力推动住建各项工作取得新进展新成效。聚焦房地产市场止跌回稳、“ ”百千万工程 城镇建设等各项重点工作,市住建局坚持靶向发力、精准施策,多措并举推动住建事业高质量发展,为惠州奋力打造广东高质量发展新增长极贡献住建力量。多管齐下 促进房地产市场止跌回稳过去一年,面对复杂的经济形势,市住建局坚持稳中求进工作总基调,“紧紧围绕 房地产平稳健”康发展 定位,坚持因城施策、一城一策、精准施策,进一步深入研究房地产市场健康平稳发展工作举措,综合运用政策工具箱,采取了若干工作措施提振市场信心,促进市场止跌回稳。市住建局积极响应中央政策导向,取消了各类购房限制性措施,并出台了多项购房优惠政策。“按照住建部 ”“四个取消 ”四个降低 的工作要求,我市全面取消了各类购房限制性措施,并推出了购房“赠送消费券、公积金贷款优惠、取消住房限售年限、鼓励 ”以旧换新 、差别化住房信贷政策以及加大金融支持房地产等 6 条具体措施。 据统计,2024 年我市共发放购房消费券 5062 份,金额达 3860.5 万元,有效拉动了 53.65 万平方米的房屋交易,交易金额高达 51.87 亿元。在抓好存量政策落实的同时,我市还积极出台增量政策,持续提振市场预期。 2024 年 9 月 26 日召开的中央政治局会议,“首次提出 ”促进房地产市场止跌回稳 。我市迅速响应,“连续出台了 购房入”户 、公积金异地贷款等重磅房地产支持政策。这些政策不仅有效扩大了外地居民在我市的购房需求总量,还降低了非户籍居民的购房成本,进一步促进了入市需求的增长。为了给消费者提供购房便利,促进住房消费,我市还采取了多项措施。例如,“开展了 港人惠州”置业直通车 活动,开通首批香港购房专线,吸引近百名港客到我市优质楼盘看房购房;“组织了 方便”看房 活动,“上线 ”“惠安家换新购 ”惠安家好房 小程序,“支持开展优质楼盘云房展、住房 以”旧换新 ,为消费者提供足不出户便利看房服务。在宣传报道方面,市住建系统通过组织本地主要新闻媒体、线上小视频平台、从业人员社交媒体等多渠道宣传,积极营造良好的舆论氛围。特别是针对房贷首付比例、利率下降、购房入户、公积金异地贷款等利好政策,进行加力宣传,有效引导了市场预期。随着中央多部委推出一揽子房地产政策,以及我市系列增量措施落地见效,2024 年 10 月份以来,我市房地产市场交易量明显提升,止跌回稳态势明显。截至目前,我市新房销售已经连续 4 个月环比增长,呈现企稳行情。在新房交易量回升的同时,惠州二手房市场也传递出止跌回稳信号。10 月、11 月、12 月二手住宅网签面积环比分别增长 3.5%、15.8%、51%,市场信心逐步恢复。此外,我市在房地产融资协调机制方面也取得了显著成效。2024 年初,我市建立了惠州市房地产融资协调机制,并成立了由市政府主要负责同志任组长的房地产融资协调机制工作专班,率先在全省探索出台房地产融资协调机制闭环管理工作指引,从名单确认、“ 推送-”反馈 “和 发放-使用-偿”还 、共管共治等关键环节入手,形成工作闭环。截至 12 月底,“我市房地产融资协调机制 白名”单 项目授信金额、发放额度均位居全省前三,这一成果也被央视新闻频道专题报道。与此同时,第 1 页 共 2 页保交房工作也攻坚克难,圆满完成国家确定的目标任务。强化统筹 推动建设高品质宜居城镇刚刚过去的 2024 年,“是 ”百千万工程 加力提速推进、实现全面突破的关键一年。为深入贯彻“落实省、市委关于实施 ”百千万工程 部署要求,过去一年,市住建局积极主动作为,认真谋划部署,狠抓责任落实,聚焦强化乡镇联城带村节点功能,“全面推进典型镇培...
