2025.01青岛住房公积金：提升民生“幸福指数”_青岛日报、观海新闻记者__丁倩倩.docxVIP免费优质

青岛日报/2025 年/1 月/14 日/第 007 版金融街“用好政策 ”加减法 ，2024 年发放公积金贷款超百亿元，实现租房提取 19.12亿元，同比增长 58.67%“青岛住房公积金：提升民生 ”幸福指数青岛日报、观海新闻记者 丁倩倩2024 年，市住房公积金管理中心深入贯彻党的二十届三中全会精神，围绕满足市民刚性和改“善性住房需求，巧用政策 ”——加减法 ，不断扩大服务广度和服务力度多轮次优化公积金提取、贷款政策，数字化技术简化办事流程，优化提升便民服务质效，全方位支持居民多元化住房需求。截至 2024 年末， 全市累计收缴住房公积金 3478.96 亿元， 发放贷款 1523.36 亿元， 为职工提取 2412.7“亿元，强化 ”租购并举 支持住房消费，助力房地产市场止跌回稳。贷款增额度“住房公积金根基于 ”“积 ，目的为 ”房 。向缴存人提供低息购房贷款，是住房公积金的重要使命之一。2024 年，市住房公积金管理中心持续优化贷款政策，提高可贷额度、降低申贷门槛，让公积“金制度助力更多市民实现 ”安居梦 ：加大贷款额度优惠，年内两次提高公积金贷款额度，限额达到 100 万元；实施多子女家庭购买高品质住宅或绿色住宅贷款额度上浮政策，将上浮比例提高至 30%，政策叠加后最高可贷 150 万元；减轻首付筹资压力，首套、二套房公积金贷款最低首付比例统一调降至 15%。“ 我们还将购房人及其直系亲属提取公积金交首付款的政策予以常态化，并将直系亲属提取范围扩大至二套房，满足刚性和改善性住房需求。 ” 市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平介绍，2024 年，青岛共向 2.16 万户家庭发放公积金贷款 111.17 亿元，有力激活住房消费。在加大保障力度的同时，住房公积金制度与时俱进，不断拓宽保障的广度，扩大住房公积金制度的覆盖人群。当前就业形态更加多样，众多灵活就业的青年人、新市民有使用低息贷款在青安家的愿景。青岛作为全国第二批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，积极完善灵活自主的缴存机制，落实上浮贷款额度、发放缴存补贴等优惠政策，推动试点政策发挥效力。试点开展一年多，青岛已有 6.34 万灵活就业人员建缴公积金 1.3 “亿元，其中 80 ”“后 90 ”后 人数占比超过六成，实缴人员增量连续 9 个月在全国同期试点城市中居首位。对于存量商业贷款的缴存人，市住房公积金管理中心持续优化减负举措。2022 年 12 月，青“岛推出 ”商转公 政策，支持住房公积金缴存人将商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款，压降利率减少个人的还贷压力。2023 “年，青岛将 ”商转公 “业务办理模式优化为 ”商转组合 ，住房公积金缴存人可将原商业贷款的一部分直接转为公积金贷款，形成组合贷款。2024 年，青岛新增 8 “家 ”商转公 和 7 “家 ”商转组合 贷款合作银行，惠及范围持续拓展。业务开展两年多，累计为职工转贷 10.46 亿元，切实减轻还贷资金压力。提取降门槛“支持租房提取是扩大住房公积金制度惠及面、帮助无房缴存人实现 ”住有所居 的有力举措。2024 年，市住房公积金管理中心全方位提高租房提取额度，增加提取便利度，全年为职工租房提取 19.12 亿元，同比增长 58.67%。推动住房公积金灵活提取，是住房公积金制度改革的重要方向。2024 年 11 月，市住房公积第 1 页 共 2 页金管理中心优化政策设计，进一步满足租房群体的提取需——求将零材料年租房提取上限提高至单身职工 18000 元、已婚夫妻合计 36000 元，保障租房资金需求。“ 这意味着缴存职工家庭可以根据各自的账户余额灵活分配提取额度，如果是单职工家庭，一个人也可以提满 36000 元，更好地保障了家庭的租房需要。” 曹彦平表示。同时，青岛将住房收入困难家庭纳入全额提取范围，支持提取当年缴存的全部公积金支付房租，缓解困难群体负担。此外，青岛还取消了对提取月份和提取次数的限制，只要在年度规定的限额内，缴存人可以灵活取用，更加自由地使用资金；扩大了直付房租范围，缴存人通过市住房公积金管理中心打造“的 ”住房公积金支付 体系，即可直接划转公积金用于租房。“ 今年我...