区住建局在＊＊区创建全国文明城市工作会议上的表态发言.docVIP免费

区住建局在＊＊区创建全国文明城市工作会议上的表态发言2023 年上半年，区住建局紧紧围绕创建全国文明城市工作大局，以时不我待的使命感、责任感，上下一心，主动作为，稳步推进创文工作。一、阶段性成效。一是推进建筑外墙专项整治。基本完成*****等老旧城区主次干道、学校、农贸市场周边等建筑物外立面修缮、美化工作，抓好了**花园等 3 个老旧小区改造。二是加强建筑工地施工扬尘和围蔽管理。1-6 月检查在建工程 435 项次，城区 26 个在建工地全部完成创文围挡挂设，较好发挥了创文宣传效果。三是大力物业小区督导整治。1-6 月共出动检查人员 164 人次，检查物业小区 81 个次，完成督办任务 76 次，联合开展专项检查，督促物业企业落实整改。二、存在问题及原因分析根据《*****“”公共文明指数综合测评 红黑榜 通报（5月份）》，我局成绩为**分，被列入黑榜名单。结合第三方测评结果与问题清单，创文主要问题存在于物业管理方面，具体体现在：临街店铺附近有乱扔垃圾、临街店铺和小区内有车辆乱停乱放、楼道内有堆积杂物等不文明现象。我局高度重视，深刻反思存在问题，组织开展自查整改，迅速查找形成以上问题的形成原因：（一）临街店铺人员流动性大、可控性低。一方面，物业保洁人员是定时进行垃圾清扫和清运，不能长期驻扎在某个店铺或随人员流动而收拾垃圾，因此若有消费者乱扔垃圾，而店铺业主不及时干预清理，则造成街边垃圾阶段性存在的情况；另一方面，临街商铺人员流动性大，部分消费者只是短时间停留消费，为了方便而不按车位停放，造成车辆乱停乱放现象。由于涉及经营行为与消费者管理部分物业企业认为这些属于城市管理范畴，应由执法部门负责，物业出面干预容易激化物业与商户之间的矛盾，甚至影响其他方面整改。（二）物业企业创文积极性不高。很多本地物业服务企业都是小型企业，政府针对创文工作扶持资金少，处于收支平衡甚至是亏损状态。我局结合实际提供了经济有效的整改方案，但由于部分小区内各项设备设施均呈现不同程度老化，如：路面墙面破损、垃圾桶残旧、宣传广告缺失等，均需投入大量资金进行整改，物业服务企业的运营成本不断增加，而物业服务费却没有提升，可用预算捉襟见肘，影响了物业企业整改积极性。（三）小区业主配合度低。物业服务企业是受业主委托对小区进行管理，主要任务是服务业主，当业主个人要求与实际创文要求不符时，难以要求业主及时整改。比如部分业主贪图便利，宁愿把车辆放在楼间窄道或消防通道也不放在划线车位上，乱停乱放现象屡禁不止；针对在楼道堆积杂物的住户进行消防知识普及，物业企业多次进行劝说，但部分住户依然我行我素，认为自家门口轮不到物业干预，不愿配合整改。（四）联合执法成效不明显。我局联合相关部门针对物业小区问题进行沟通和磋商，共同推进创文工作。但对于车辆乱停放、小区周围临街商户占道经营等问题，相关部门表示属于小区范围内问题，执法权不适用。此外，对于堵塞消防通道等问题，执法对象本应是具体业主而非物业企业，但最终责任依然落到物业企业肩上，导致物业企业孤军奋战，管理没有底气、工作不得民心、整改停滞不前。三、下一步工作计划一是强化责任落实。指导物业服务企业与小区临街商“”铺签订 门前三包责任告知书 ，强化商户文明经商责任，加大小区临街商铺的保洁力度与频次。二是强化规划引导。指导具备条件的小区尽快实现车位应划尽划，并采取曝光教育、正面宣传等多种方式纠正居民长期占用消防通道的现象，为业主居民、来往群众提供更多停车位。三是强化联合执法。加强部门联动，针对楼梯间堆积私人杂物、乱扔垃圾等不文明行为进行劝说与教育，联合属地综合执法大队、城管、公安等多部门共同执法和监管多管齐下。四是强化宣传引导。通过丰富宣传活动形式，深入群众展示创文作用，倡导市民自觉遵守文明行为规范，践行文明行为促进条例，从小事做起，从个人做起，共建文明和谐美丽宜居****。 志行万里者，不中道而辍足。**住建局将深入贯彻落实本次会议精神，以踏石留印、抓铁有痕的决心，全力以赴完成相关问题整改，扎实做好文明城市创建各项工作，坚决为打赢创...