国有企业经营现状及发展思路的汇报.docVIP免费优质

尊敬的各位领导：现将投资公司经营发展情况向您简要汇报如下，敬请指示。一、公司概况投资经营有限公司于 2005 年 2 月注册登记成立并实行集团化运行，目前拥有资产管理、土地房产开发、现代农业发展投资、中小企业信用担保、盛达路桥、自来水厂等 8 家子（分）公司，并参股 17.8%于永安电力股份公司。集团公司现拥有员工 260 余人，其中高级职称 8 人，中级职称 23 人，专科以上学历 242 人。截至2023 年 9 月 31 日，集团公司资产总额 27.6 亿元，负债总额 2.9 亿元，所有者权益 15.7 亿元。融资总额 16.34 亿元，土地收储 2953 亩，公司开发建设的两个商住“”“”小区 新华雅园 、 新佳苑 已经竣工验收投入使用并全部销售完毕，等待备案结算。公司是县人民政府的投融资平台，具有四项基本职能：一是依托政府信用、土地资源和其它优良资产，开展与金融机构和其他社会组织的合作，进行项目融资，以弥补财政资金投入的不足；二是根据政府授权，对交通、城市基础设施和社会公益性重点建设项目进行投资建设；三是行使出资人权利，经营管理国有资产，确保国有资产的保值增值；四是利用资金的乘数效应，实现资金放大功能，搭建投融资、担保平台，支持产业和中小企业发展。二、经营发展现状公司自成立以来，认真履行县委、县政府投融资平台职能，及时有效弥补政府财政资金投入不足，对经济和社会发展起到了巨大的推动作用。公司五年来履职情况和经营业绩如下：（一）全面履行政府投资融资职能，顺利完成重大项目建设五年来，累计完成投资 16.42①亿元。其中交通、城市基础设施和社会公益性重点建设项目投资为 4.47 亿元，包括三大路、马望路、新渡口大桥、凯江防洪堤、青冬坝防洪堤、南寺坝防洪堤、滨涪路一、二期、刘家壕整治、农村交通基础设施②建设、城市基础设施建设项目；支持产业发展、企业改制和工业园区建设等重点工程项目投资 8.21 亿元。包括南寺坝、青冬坝、黄家坝工业集中区；芦溪、北坝工业开发区建设；北坝农场、教育服务公司等企业改制；东方纸业项目回购、翰通生③物能源公司投资等；民生类投资为 0.25 亿元，包括谭天巷棚户区改造、惠民中心④建设投资和政务服务中心建设自筹资金；灾后重建项目投资 2.28 亿元，包括基层政权建设项目、县人大政协办公用房、县委党校业务用房、县档案馆办公业务用房、县政务服务大楼项目、县级行政事业单位和镇乡办公用房地震灾后维修加固项目投⑤资；经营性投资为 1.21 亿元。包括刘家壕、天平山土地整理收储项目，新德镇城“”“”镇化建设项目，钟楼资产收购、 新华雅园 、 新佳苑 两个小区房地产开发项目，开发面积达 18200 m2。（二）做大投融资平台，服务县域经济发展公司实现集团化试运行后，基本理顺了政府投资关系，明确了公司作为政府投“”“”资业主的地位；开始完善 借、用、管、还 一体化机制；落实 拨改投 ，做大现金流；做好融资授信，提升融资能力。五年来，公司直接从银行融资总额 7.44 亿元，间接从社会融资总额 8.98 亿元。2022 年以来，为 195 户中小企业累计提供贷款担保 4.1 亿元。（三）归集、管理国有资产，实现保值增值五年来，共归集经营资产 160 处，面积 8820 平方米，归集非经营资产 161 处，面积 177.35 万平方米。累计完成收储土地 16 处，收储面积 2953 亩，其中支持重点工程建设用地和处置、置换、划拨、出让土地 957 亩。公司引入市场竞争（竞租）机制，逐步将国有资产中的经营性资产面向社会实行公开竞租，取得了良好的收益，五年累计实现租赁收益 645.5 万元。处置国有资产包括商业门面、公有住房等 9906 平方米，增加收益 1.2 亿元。并以国有资产向银行抵押贷款融资 7.44 亿元。特别是公司处置原社保大楼底层门面，通过公开拍卖方式，每平方米单价创造了商铺成交价格的历史最高记录，实现了国有资产的大幅度增值。三、面临的困难和问题（一）负债状况堪忧，经营形势严峻从报表看公司资产总额高达 27.6 亿元，负债总额为 2.9 亿元，资产负债率为43.18%，仍在一般公司负债率的安全范围内，但潜在负...