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在全区创新物业管理深化社会治理现场会议上的发言各位领导、同志们：今年来，**区**街道积极响应区委、区政府安排部署，始终把抓好物业管理创新深化社会治理工作作为一项重要的政治“”“”任务，深耕 红色物业 品牌建设，助力 红色物业 基层服务提质增效，筑牢城市基层精细化治理根基。“”一、健全组织体系，强化党建内核 驱动力 。一是推动党组织工作全覆盖。持续理顺物业企业党组织隶属关系，采取“”单独建、联合建、 一对一 模式到辖区物业企业开展党建工“作，推动物业企业党组织全覆盖。同时，加快培育 红色物”业 党建工作示范点，提高物业领域党组织工作质量。目前，物业企业党组织覆盖率 100%，打造**物业党支部、**物业党支部 2“”处 区级两新组织党建工作示范点 。二是完善治理“——组织架构基础。健全 街道党工委社区党总支小区党支”“——”部 组织架构，以及 街道办事处居民委员会业主委员会“居民自治体系，健全小区党组织书记 月总结、季汇报、年述”“”职 工作机制，持续落实小区党支部 每周一题 工作模式，社“区党组织每周分析研判 12345”市民热线居民投诉，根据反映的普遍性突出问题，确定一个攻坚课题，由小区（网格）党支部带领社区工作者领题攻坚，提升小区工作治理实效。截至目前，攻克问题*余项。三是夯实业委会履职组织保障。组织街道干部、社区工作者、物业企业工作人员等*余人，摸底统计辖区内各小区党支部和业委会实际情况，启动补选委员工作。目前，对*个作用发挥薄弱的小区业委会补选业委会委员*名，切实提高小区治理体系的自我管理能力。“”二、完善体制机制，激活基层治理 内生力 。一是凝聚“治理合力。打造 社区工作者+社区志愿者+社会组织+社区”“”资源 四社联动模式，针对 网眼过大 问题进行网格细化，公开选聘网格长*人，吸收物业企业新业态新就业群体等*人担任“”流动网格员，推行 红领管家 进网格、进楼栋、进单元，同“”“”时联动 百局帮百区综合执法进小区 等行动，全面提升问题处置与服务能力。截至目前，细化网格*个，开展活动*余场。二是加速问题化解。坚持常态化解与重点攻坚相结合，建立社区党组织引领下的居委会、物业企业、业主委员会、12345“”“热线办 四方协同 机制，依托 红色 e”家 平台等常态化掌握居民诉求，同步就充电桩安装、电动车上楼、卫生秩序集中清理等问题开展专项行动 6 次，累计为各小区安装电动车充电口*余个，解决地暖跑水、公共区域照明故障等问题*余件。三是高效协商议事。以社区为单位，每月组织召开物业党建联席“会议，建立 听取一次物业工作汇报、讨论解决一批群众难题、”“”征集一批物业服务建议三个一 机制，不断强化问题协同处置能力和为民服务水平。今年以来，开展各级物业党建联席会议*“次，依托 红色 e”家 平台开放话题讨论*条，征集社区建议*条。“”三、坚持群众路线，增强服务重心 稳定性 。一是瞄准“”居民意见诉求。建立 线下走访、线上征集 常态化意见诉求收集机制，通过帮包单位、12345 热线等多渠道汇总、分类“”别梳理，对诉求类意见实行 接诉即办 。截至目前，接收线上物业评价和意见反馈*条，处理维修报修等*余项，为居民解决家居维修、跑腿帮办等心愿需求*余次。二是深化重点攻坚行动。依托网格、楼栋等治理单元，组织物业企业、社区党组“”织与网格员开展协同行动，按照 事事有规范、人人在行动要求开展安全隐患排查、增设小区车位等行动 10 余次。截至目前，共在**等小区新开辟停车位*个。三是做强特色领办项“目。将提升领办 7+N”服务项目质量列入 2024 年党委书记抓党建工作整改清单，依托社区突出问题和居民热门诉求确定“”社区服务及活动计划。目前，各社区领办 四方会谈 协商议“”事会、 市市如益 公益集市等特色项目 4“个，开展 义诊义剪”进社区 等公益服务活动*余场。当前，我街道在创新物业管理深化社会治理方面，虽然取得了一定的成效，但还存在一系列薄弱环节，如村改居社区居民公共意识较弱，共建共享意识不够，仍存在私搭乱建、随意侵占公用场所等现象。“”下一步我们将...