2025.01跑出新速度__实干话落实_綦江区住房城乡建委.docxVIP免费优质

重庆政协报/2025 年/1 月/21 日/第 023 版奋力谱写中国式现代化重庆篇章 两会特刊跑出新速度 实干话落实綦江区住房城乡建委以城市更新推动城市高质量发展綦江区住房城乡建委2024 “年，綦江区住房城乡建委紧紧围绕 ‘用好改革开放 ’关键一招 ，打好两场攻坚战，做好三”篇大文章 的发展思路，始终坚守为民初心，集中力量解决住房城乡建设领域群众最关心、最直接、最现实的问题，全力谱写中国式现代化重庆綦江住建新篇章，并为多彩綦江乐章交出高质量“的 ”住建答卷 。“下足 ”绣花功 城市颜值焕新城市更新，一头连着城市发展，一头连着民生福祉。近年来，綦江区住房城乡建委积极探索适应城市自身发展条件的城市更新体系， 把推进城区功能提升放在首位， 以綦河两岸治理为主线，统筹谋划城区防洪能力提升和老旧小区、危旧房整治等工作，全力打造宜居、韧性、智慧城市。“ ”和美康苑 位于文龙街道代家岗社区大石路起始段，由于修建时间较早，存在基础设施老旧、“环境卫生差、污水管网系统不规范等一系列问题，是社区管理一直以来的 ”头疼事 。但现在，除完成 5 栋单体楼的改造外，附近的社区家园、地下车库、休闲广场等建设完工，辖区居民幸福感不断提升。老旧小区改造是推进城市更新行动，补齐民生短板、完善城市功能、提升生活品质和城市颜—值的缩影。目前，綦江区已完成双龙代家岗、登瀛场等 14 个老旧小区改造项目建设，改造面积 117.65 万平方米，惠及居民 5 万余人。“ ‘在推进城市更新中，我们将重点突出 ’三个坚持 ”。该委住房管理科科长邓飞介绍，一是坚持规“划引领，确定 ”一轴三区多廊 的城市更新空间结构，划定城市更新规划范围 51 平方公里，明确 4 个重点片区、5 大类型更新对象、29 个重点项目。二是坚持保护为主，不搞大拆大建，“用 ”绣花 功夫进行微改造，开展综合整治有机更新，传承历史文脉，保留城市记忆。如在下北街防洪达标及城市更新项目中，原址复建崇极城门、青阜城门和端文城墙，再现綦城水上盐关的繁荣景象。三是坚持公益优先，在拆迁的土地上新建滨江公园、广场、文化纪念园等休闲绿地；利用征收及划转的部分建筑，增设农贸超市、停车场、社区食堂、养老公寓等城市功能设施，彰“显城市 烟火”“气 ”人情味 。与此同时，在已有的征收更新、保留更新、划转更新等模式的基础上，綦江区住房城乡建委进一步探索自主更新、统筹更新等更新模式。“ 在下北街防洪达标及城市更新项目中，采取了征收更新、保留更新、划转更新等多种模式，进一步节约征收成本。” 邓飞说，目前，该项目已签订征收协议 1196 户、签订率 96%，腾空 1103 户、腾空率 92%，完成 1-6 号地块房屋拆除，拆除面积 6 万平方米。城区内涝、雨污混流等问题一直是人民群众密切关注的焦点。綦江区住房城乡建委始终将解决此类问题作为重点民生实事，全力推进綦河流域水环境综合治理，不断完善城市排水系统，提升城市韧性。目前，已改造管网 17 公里，实施非开挖修复管网约 12 公里，整治三、四级缺陷 800余处，改造错混接点 180 余个，完成易涝点整治 12 “处，让城市既有 ”面子 “也有 ”里子 ，居民生活品质显著提升。“打好 ”组合拳 楼市逐步回稳去年以来，綦江区住房城乡建委积极应对房地产市场供求关系新变化，通过综合施策、持续第 1 页 共 2 页发力，有力促进房地产市场平稳健康发展，止跌回稳向好态势逐步显现。2024 年 4 月 30 日，千山半岛国际三期项目举行集中交房仪式，项目最后一批次已售房屋实现交付。 8 月 30 日， 康德城市花园三期交付， 两个项目均较原计划时间提前 2 个月完成销号任务。目前，綦江区 8 个保交楼专项借款项目全部销号。“ ‘对已经交付的保交楼项目，我们将常态化开展 ’回头看 ，督促企业及时整改项目质量问题，完善配套设施建设，加快办理房屋产权证，切实维护购房群众合法权益。 ” 该委房地产开发管理科负责人表示。“在保交房方面，綦江区住房城乡建委积极运用市场化、法治化手段，搭建 ”政银企 协调平台，“及时向金融机构推送...