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更多写作资料+ 微信:【会员享 300g 最新资料/每天稳定更新】城市建设广州海珠区:“” 五维联动 新模式 跑出住建加速度■ 广州市海珠区住房和建设局近年来,广东省广州市海珠区住房和建设局不断探索优化营商环境的创新路径,力求在提升审批效率、强化过程监管、保障消防安全等方面实现突破。海珠区住房和建设局以改革创新为驱“”动,推出 五维联动 全流程伴随式服务模式,通过审批提速、监管前置、验收优化、智慧回访等一系列创新举措,让建设工程消防审批实现了从“”“”被动审批 向 主动服务 的转变。在广州市琶洲 CBD 连续两年荣登福布斯中国中央商务区竞争力十强、琶洲人工智能与数字经济试验区蝉联全国电子商务示范基地十佳的耀眼成绩背后,一个全新的服务模式正在悄然崛起。这不仅提升了区域的影响力与吸引力,更为全国住建系统提供了一份可借鉴的样本。海珠区住房和建设局以“”五维联动 为核心,打造覆盖“”建设工程 全周期 的服务新模式,助力企业跑出发展加速度,也为中国式现代化的广州实践注入新动能。技术预诊 : 从立项起跑,服务先行好的开始是成功的一半。海珠区住房和建设局将服务触角前移至项目立项阶段。通过设立技广州市人工智能和数字经济试验区琶洲片区夜景三一集团华南总部和树根互联全国总部大楼62更多写作资料+ 微信:【会员享 300g 最新资料/每天稳定更新】城市建设“术咨询专员,推出 技术交底会 + ”设计预审 双轨服务,免费为企业提供政策解读、设计规范指导和风险预判。针对施工图审查耗时长等痛点问题,预服务机制将审查时限从 12 个工作日压缩至6 个工作日。更贴心的是,对于消防审验要件易缺漏的难题, “”一对一 结对服务让受理前退件次数从平均 2.4 次降至 2 次以内。并联快审 : 多线齐发,设计提速“”传统审批如 单线慢跑 ,海珠区住房和建设局大胆切“”换为 多轨并行 模式,将技术审查、专家会审、新结构实验和数据整合、 研究四线合一,跑出审查新速度。以三一集团华南总部和树根互联全国总部项目为例,这一模式让这两个项目开工时间比原计划提前两个月。如何做“到效率与质量双赢?一是通过 线上联合审查 + ”现场集中论证 ,为特殊设计工程提供优化建议 ; 二是联合高校与检测机构,开展钢结构耐火模拟测试,为创新设计提供科学依据 ;三是“”将审查中的 新技术 转化为科研成果,论文《外露式钢管混凝土柱连接节点的耐火性能研究》 便是最好例证。这种 “”审研结合 的闭环创新,值得全国住建系统思考与借鉴。前置介入 : 施工共管,质量护航施工阶“段,海珠区住房和建设局不做 甩手”掌柜 “,而是以 前置介入 + ”过程共管 双轮驱动,确保质量安全与建设效率齐头并进。区级竣工联合验收小组整合消防与质安力量,动态对接企业“”需求,指导编制 挂图作战 计划,对消防设施布局、材料防火性能等高风险环“节实施 预”检 。2024 年以来, 104 人次出动、 26 次整改指导,累计排查隐患 156 “”项,实现 边建边改 。联合验收仅用 4 天完成,验收周期缩短 74%,整改返工率下降 70%。这样的全程陪伴,既暖企心,又稳大局。部门联动 : 验收实战,安全加码验收不是终点,而是安全的起点。海珠区住房和建设局联合区消防救援大队开展实战演练,用消防云梯车测试通道转弯半径、登高场地承载力等硬指标,确保应急救援效能。对于琶洲互联网创新集聚区因地下管廊施工导致消防总平临时调整的难题,重大项目建设服务协调领导小组迅速牵头多部门专题研判,审定临时替代方案。从源头筑牢城市安全防线,这样的协同联动机制为全国城市建设管理提供了新思路。长效跟踪 : 交付之后,服务不停“”重验收、轻运维 是行业通病。海珠区住房和建设局用 “承诺复验 + ”智慧回访 打破这一桎梏。对于验收阶段的临时消防总平替代方案, “建立 一项”目、一档案 跟踪台账,限“”期 回头看 确保恢复率达 100%。同时,通过电话回访,围绕审批效率、技术指导等 8 项指标,对半年内验收项目全覆盖调研,收集优化建议 7 “条。服务从 交付终”“”点 ...

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